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不動産を貸したい方へ

不動産を貸したい方へ

長く使わない状態が続くと、家はすぐに傷んでしまいます。建物を長持ちさせる一番のコツは「人が使い続けること」です。そのために「空き家を人に貸す」という方法があります。思い入れのある家を売却せずに維持したいという方にお勧めです。しかし賃貸経営には意外に手間がかかり、専門知識も必要になります。大手管理会社ではできない弊社ならではの細やかな気配りにより、責任をもって賃貸物件をお守りします。

まずはお問い合わせフォームで、不動産の賃貸経営についてご相談いただくことからはじめてみませんか?

不動産プロ岐阜の不動産賃貸仲介のメリット

岐南町で25年。累計不動産取引件数は2,500件以上

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不動産に関するお困りごとをワンストップですべて解決

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遠隔地でも安心!出張およびオンラインの不動産ご相談サービス

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入居者の募集、家賃の集金、トラブル処理まで賃貸経営を円滑に行うための管理システムでトータルにサポート

入居者の募集、家賃の集金、トラブル処理まで賃貸経営を円滑に行うための管理システムでトータルにサポート

賃貸にするまでの流れ

賃貸管理のご相談

賃貸管理のご相談賃貸管理を依頼される事情や賃料などについて詳しくお聞きします。コンサルティング後に詳細な条件や時期を調整いたします。

現地調査

現地調査所有されている物件の立地条件や周辺の状況などを確認します。総合的に判断し提案書を作成。この調査の結果によっては、ご契約が難しいと判断する場合もございます。あらかじめご了承ください。

提案書のご提示

提案書のご提示現地調査をもとに、家賃の設定、入居者の募集方法、管理の具体的な内容やリノベーション(リフォーム)が必要かどうかをまとめた提案書をお渡しします。

管理委託契約の締結

管理委託契約の締結提案書にご納得いただけましたら、管理委託の契約書を作成します。再度、契約内容をしっかりと確認いただき、正式な契約の手続きとなります。

入居者募集

入居者募集「at home」をはじめとした住宅サイトをはじめ、店頭での情報掲載、弊社サイトを最大限活用して入居者募集を告知。内見や借主との賃貸借契約、鍵の引渡しまで対応いたします。

家賃の集金

家賃の集金毎月の家賃の集金や滞納時の立替払い、オーナー様への送金まで対応いたします。

入居者対応、空室時の対応

入居者対応、空室時の対応トラブル時の対応はもちろん、空室時には空室保証・入居率改善プログラムの策定により安定した不動産賃貸運営をサポートいたします。

退去立会い、精算業務

退去立会い、精算業務退去時の立会い、退去時精算業務、敷金の返還まで対応し、次の入居者の募集に向けた準備をいたします。