電話アイコン

faq

ご相談について

相談は無料ですか?

相談自体は原則、無料です。ぜひお気軽にお問い合わせください。手続きの代行や不動産に関する実務が発生する場合には、別途費用を申し受けます。

現在は岐阜県外で生活しています。岐阜県内にある実家についての相談は可能ですか?

もちろんです。最近では相続された不動産が遠方にあること自体決して珍しくありません。オンラインでのご相談にも対応します。お気軽にお問い合わせください。

相続した実家が空き家(空き地)です。こういった場合でも相談できますか?

ぜひご相談ください。売却の仲介だけでなく、ご依頼者に代わり、除草・草刈り作業や解体・除却を代行する空き地・空き家の見守りサービスもございます。

現在、不動産の相続がうまくいっていきません。こんな状態でも相談できますか?
まずは一度お話をお聞かせください。不動産プロ岐阜では、ご家族のみなさまにとってベストない解決策を一緒に考えて、最後までお手伝いいたします。

不動産を相続する(した)側の立場でも相談できますか?

不動産を相続する予定の方・相続された方、いずれのご相談もお引き受けいたします。
実際に相続が起こってからの対応となると、手続きまでの期間が限られるため、資産の調査や将来設計についてじっくり考える時間を取りにくいと言うデメリットもございます。不動産プロ岐阜では、事前のご相談をお勧めしています。

土地の売却を無理に勧められたりしませんか?

無理な提案・営業は一切行いませんのでご安心ください。
ご家族の資産状況やご意向を最優先に、お客様にとってベストなサポートをモットーにしています。

どんな方が話を聞いてくれますか?

この地域について理解し、相続の知識を持った担当者が対応します。行政書士や税理士などの士業とのネットワークを活用し、ワンストップでご対応いたします。

売却について

査定は無料ですか?

こちらに簡単な情報を記載していただくだけで無料査定いたします。詳細な調査・正確な査定金額の提示をご希望の場合は、有料となりますが周辺の取引事例や市場動向をもとに査定価格を算出いたします。

まだ住んでいますが、売却を進めることはできますか?

可能です。ただし購入希望者が内見を希望した際には、ご対応が必要となります。

具体的にどのように販売活動をされていますか?

「at home」をはじめとした不動産サイト、店頭での情報掲載、弊社サイトでの紹介などさまざまな販売活動しています。ご要望があれば、近隣地域のみなさんに知られないようにすることも可能ですので、お気軽にご相談ください。

物件が売れなくて、売却をやめた場合でも仲介手数料は必要ですか?

仲介手数料は売買契約が成立したときにお支払いいただく成功報酬です。売却されない場合には、仲介手数料はかかりませんのでご安心ください。
(業務が不動産コンサルティング業務に及ぶ場合は、別途コンサルティング業務報酬を申し受けます。)

売却代金は、いつ受け取ることができますか?

売買契約を締結したときに手付金をお支払いし、物件の引き渡し時に残金をお渡しします。

相続について

実家を相続しましたが、住む予定はないため売却することはできますか?

ご両親の遺産を相続された場合は、自分だけの判断による勝手な処分は不可能です。複数の相続人がいる場合は遺産分割協議を経て、不動産の名義を相続人に移す「相続登記」という手続きが必要となります。不動産登記についても、ぜひ弊社までご相談ください。状況に応じて、適切な専門家もご紹介いたします。

住む予定のない実家の痛みや汚れが目立ちます。どうしたらいいですか?

リフォームによって高い値段で貸したり、売却できる可能性が高まります。不動産プロ岐阜ではご依頼物件の状態を調査し、最適な活用法をご提案します。相続された物件でお困りなら、お気軽にご相談ください。